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农村房屋的房产证有什么用?这几个好处你知道吗
发布日期:2019-4-22   点击率:694   作者:   来源:
     房产证是房屋所有权的法律依据,以前农村盖房子较为随意,对于房产证的办理也不太严格,很多人懒的麻烦也就没办了,不过现在不同了,现在农村土地管理更加严格,办理了房产证将会有许多好处,下面就为大家介绍具体的好处有哪些。
  一、办理农村房屋房产证的好处
  1、房屋便于抵押贷款:农村的房子如果证件齐全,尤其是房子的房产证,就可以进行银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
  2、房屋利于领取拆迁补偿:虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用。
  3、更好地避免房屋纠纷:房产证不仅可以证明房子的归属,同时还清晰地记录了房子的面积、边界,这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
  二、存在这些情况,不能办理房屋房产证
  1、申请人户籍不属于村集体:现在有很多人将自己的户籍迁至城市,但在农村还有自己的房子,这些房子都无法进行确权,也得不到房产证。
  2、不符合“一户一宅”:在农村有部分农民不只有一块宅基地,这时不符合国家规定的,这些人在办理房子房产证时,只可以办理一处的住宅。
  3、房子违法建造:房子的修建没有经过审批,手续不全,房子的位置以及面积大小不符合标准,这一类的房子都属于违法建造,拿不到房产证。
  农村房屋房产证可以避免不必要的纠纷,还能用于抵押贷款和征地补偿,所以大家如果没有办理房产证一定要记得补办哦,不然一些好福利可能就要延期了。
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